個人所得稅納稅輔導(dǎo)（11）

1、對個人持有中國鐵路建設(shè)債券而取得的利息，如何征收個人所得稅？

“中國鐵路建設(shè)債券”屬于企業(yè)債券，不屬于財政部發(fā)行的債券和國務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)行的金融債券，因此，個人持有中國鐵路建設(shè)債券而取得的利息不屬于可以免納個人所得稅的“國債和國家發(fā)行的金融債券利息”，必須依照個人所得稅法的規(guī)定，按“利息、股息、紅利所得”應(yīng)稅項目繳納個人所得稅。

2、對投資者從基金分配中獲得的股票的股息、紅利收入以及企業(yè)債券的利息收入，如何計征個人所得稅？

對投資者從基金分配中獲得的股票的股息、紅利收入以及企業(yè)債券的利息收入，由上市公司和發(fā)行債券的企業(yè)在向基金派發(fā)股息、紅利、利息時代扣代繳20%的個人所得稅，基金向個人投資者分配股息、紅利、利息時，不再代扣代繳個人所得稅。

3、個人或合伙吸儲放貸取得的收入，如何計征個人所得稅？

個人或者幾個人合伙對外吸收存款、放出貸款，從中獲取貸款利息的差額利潤，這是違反國家金融管理規(guī)定的行為，應(yīng)由有關(guān)部門依法取締。在這種行為被有關(guān)部門取締之前，為了防止其蔓延和調(diào)節(jié)個人收入，現(xiàn)明確：對個人將資金提供上述人員放貸而取得的利息收入，應(yīng)作為集資利息收入，按照“利息、股息、紅利所得”應(yīng)稅項目證收個人所得稅，稅款由利息所得支付者代扣代繳。

4、財產(chǎn)租賃所得，如何確定個人所得稅征稅范圍？

　　財產(chǎn)租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。

5、酒店產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營，如何計征個人所得稅？

酒店產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營業(yè)主（以下簡稱業(yè)主）在約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)使用權(quán)與酒店進(jìn)行合作經(jīng)營，如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并未歸屬新的經(jīng)濟實體，業(yè)主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應(yīng)視為租金收入，根據(jù)有關(guān)稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)”征收營業(yè)稅，按照財產(chǎn)租賃所得項目征收個人所得稅。

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